Analizador de Propiedades - Tensai Investments

Datos de la Propiedad

Nombre / Proyecto

Zona / Ubicación

Precio ($)

Metros cuadrados

m²

Renta mensual estimada

$/mes

Precio/m² referencia de zona (opcional)

$/m²

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Habitaciones

Baños

Estacionamientos

Antigüedad y Estado

Año de construcción

Estado del inmueble

Gastos Operativos

HOA / Mant. edificio

$/mes

Mant. interior

$/mes

Impuesto de inmueble

$/año

Vacancia estimada

Financiamiento Estimado

Abono inicial

Tasa de interés

Plazo

años

Tasa seguro desgrav.

%/año

El seguro de desgravamen se calcula automático sobre el monto a financiar. Es un estimado — el valor real depende de tu banco y aseguradora.

Banco / Entidad financiera

Proyección

Plusvalía estimada anual

% anual

Datos del Cliente · Para el reporte

Nombre completo

Celular

Precio

—

Precio / m²

—

Renta anual bruta

—

NOI anual

—

Hab. · Baños · Parqueos

—

Antigüedad del Edificio

—

Ingresa el año de construcción para ver el riesgo estructural estimado a largo plazo.

Rentabilidad Cálculo real

Yield Bruto

—

Renta anual / Precio

Yield Neto

—

Descontando gastos

Cap Rate

—

NOI / Precio

Flujo & Recuperación Estimado — depende del banco

Cash-on-Cash

—

Flujo anual / Cuota inicial

Flujo Mensual

—

Después de todos los gastos

Break-even

—

Meses para cubrir gastos de cierre

ROI a 5 años

—

Capital + flujo / inversión

Valor est. a 5 años

—

Plusvalía anual

Financiamiento Estimado

Abono inicial—

Monto a financiar—

Tasa / Plazo—

Banco / Entidad—

Letra mensual—

Seguro desgravamen (estimado)—

Presupuesto de mejoras—

Compromiso mensual total—

Gastos Operativos Anuales Cálculo real

HOA / Mantenimiento edificio—

Mantenimiento interior—

Impuesto de inmueble—

Vacancia estimada—

Total gastos operativos—

Rentable

Aceptable

Por debajo del umbral

Comparativo de Propiedades Hasta 3

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